Huurder in de spotlight: Growe Beheer

Huurder in de spotlight: Growe Beheer

Nog maar net gestart en nu al volop in beweging: Growe Beheer is een jonge vastgoedbeheerder die in korte tijd flink aan de weg timmert. Vanuit hun kantoor in Newday Offices Amsterdam West aan de Overschiestraat beheren zij inmiddels bijna 800 woningen. Volgend jaar groeit dat aantal naar ruim 1800.
Oprichter Lodewijk, samen met zijn compagnons Stefan Wetselaar en Eelko Korteweg, vertelt over de snelle groei, het belang van persoonlijk contact en waarom Newday Offices precies past bij hun manier van werken.

Een jonge speler met ambitieuze plannen

“Growe Beheer bestaat pas sinds januari 2023,” vertelt Lodewijk. “We beheren wooncomplexen vanaf zo’n 75 tot 500 woningen per complex. Ons werk is landelijk, van Amsterdam tot Maastricht, en we bieden financieel, technisch en commercieel beheer: van huurbetalingen en servicekosten tot onderhoud, inspecties en nieuwe verhuringen.”
Het bedrijf groeide razendsnel: van een eenmanszaak met flexwerkplekken bij Spaces naar een team van vier vaste medewerkers. “Toen we onze eerste medewerker aannamen, vond ik dat we een vaste plek moesten bieden, een kantoor waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, samenwerken en zich thuis voelen.”

Dicht bij de eigen projecten

Die plek werd Newday Offices Amsterdam West. Niet toevallig, want Growe Beheer nam het naastgelegen complex Riekerpark met 216 woningen in beheer. “We waren al betrokken bij de voorbereidingen van dat gebouw. Het voelde dus logisch om hier vlakbij een kantoor te nemen. Zo konden we tijdens de bouw onze bewonersbijeenkomsten organiseren en letterlijk de bouwplaats oplopen om te zien hoe alles vorderde.”
Het kantoor biedt nu ruimte voor drie vaste werkplekken, terwijl collega’s in andere delen van het land flexwerken. “We stimuleren thuiswerken, maar merken dat mensen het fijn vinden om bij elkaar te zijn. Een dag thuis is prima, maar daarna is het gezellig om weer met het team op kantoor te zitten.”

Boutique-beheer met persoonlijk contact

Waar veel beheerders groot willen worden, kiest Growe bewust voor een kleinschalige, persoonlijke aanpak. “Wij willen een boutique-beheerder zijn,” legt Lodewijk uit. “Dat betekent dat we voor het hoogste serviceniveau gaan, maar wél met direct contact met onze opdrachtgevers. We streven naar maximaal 3000 tot 4000 woningen, zodat we de menselijke maat kunnen behouden.”
Growe investeert daarbij volop in technologie. “We gebruiken AI en slimme software om processen efficiënter te maken. Dat geeft onze property managers meer tijd voor bewoners en eigenaren, precies waar het verschil wordt gemaakt.”

Een plek die past bij de fase van het bedrijf

Over de keuze voor Newday Offices is Lodewijk enthousiast. “Wat we prettig vinden, is de flexibiliteit. De vergaderruimtes zijn makkelijk te boeken, de lunch is goed verzorgd en de receptie ontvangt onze bezoekers altijd vriendelijk. Alles is gewoon netjes geregeld.”
Ook het contact met andere ondernemers in het gebouw bevalt goed. “We zitten hier tussen gelijkgestemde bedrijven. Zo zijn we in gesprek met een IT-partner die op onze etage zit; dat levert leuke kruisbestuivingen op. Het gebouw heeft een gemoedelijke sfeer, en dat past perfect bij ons.”

Een kantoor met karakter

Het kantoor van Growe Beheer weerspiegelt hun jonge, ondernemende karakter. “Mijn compagnon Stefan heeft vroeger in de kantorenmarkt gewerkt en heeft de inrichting zelf gedaan,” vertelt Lodewijk. “Geen standaard witte muren, maar mooi behang, ingebouwde tv’s, een eigen keukenblok en ergonomische bureaus. Dat oog voor detail vinden we belangrijk; het zorgt ervoor dat collega’s hier graag werken.”

Ambitieus de toekomst in

Met nieuwe projecten in aantocht en een groeiend team kijkt Growe Beheer vooruit. “Volgend jaar openen we drie, mogelijk vier, nieuwe complexen. We groeien snel, maar blijven trouw aan onze visie: efficiënt werken, met blijvend persoonlijk contact. Dáár ligt onze kracht.”